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                  建緯智庫

                  Think Tank

                  • 中國企業對日投資房地產的模式探索

                    眾所周知,因為日元匯率持續走低,加上產品質量優良等各方面的原因,最近兩年中國人在日本“爆買”各種日本商品的現象引起了兩國社會和人民的廣泛關注。與火爆的商品市場相比,日本的房地產市場對中國企業看似缺乏吸引力,從各大媒體上也鮮見中國企業投資日本房地產市場的相關報道。

                    2016-04-15

                  • 能源管理合同的法律性質及爭議解決

                    合同能源管理作為一種有效的節能機制已在全世界多個國家廣泛得到應用,亦是我國目前正在大力推行的節能方式。合同能源管理由于涉及的主體較多,業務環節復雜,項目時間較長,在實施過程中極易發生爭議,常見的爭議包括節能效益是否達到合同約定的標準、用能單位欠付節能費用、違約責任的承擔范圍等,對能源管理合同的性質予以準確認定對于妥善解決爭議具有十分重要的意義。本文通過將能源管理合同與其他幾類有名合同進行對比的方式,結合具體案例,對能源管理合同的法律性質進行說明。

                    2016-04-14

                  • 招投標管理部門作出“本項目完成前不得參加投標”的通報,應當認定為“行政處罰”

                    2014年03月28日,某市招標采購管理局就該市中醫院配電工程發布了招標公告,公告該工程進行公開招標。 2014年06月10日,某電力安裝公司經投標后中標,并與業主方該市中醫院就中標項目簽訂了《建設工程施工合同》。 合同履行過程中的2014年08月29日,市招標采購管理局在沒有進行任何事先告知以及聽取電力安裝公司陳述、申辯的情況下,向電力安裝公司發出了《關于對市電力安裝公司進行處理的通報》。載明依據《招標投標法》的相關規定(未注明具體條文)認定和處理如下: 1、電力安裝公司中標市中醫院工程后,以各種理由拖延施工,至今完成工程量不足10%,已經嚴重影響了項目建設。 2、決定對電力安裝公司記錄不良行為; 3、電力安裝公司在本項目完成之前,不得在本市市區兩級的配電項目投標; 4、對上述內容予以公示。 在發布上述通報的同時,市招標采購管理局還將該通報在市公共資源交易網上發布。 電力安裝公司收到《通報》后,因不服而向復議機關申請了復議。但復議機關維持了《通報》結果。無奈下,電力安裝公司起訴到了區人民法院,本案也經反復波折而最終宣判。

                    2016-04-13

                  • PPP模式在收費公路項目中的應用——重慶涪陵至豐都高速公路項目案例分析

                    重慶涪陵至豐都高速公路是重慶高速公路路網的重要組成部分,屬于《重慶市高速公路網規劃》的“三環十射三聯線”骨架公路網中“十射”部分,是重慶市、貴州北部、四川南部地區通往長三角地區最快捷的公路運輸通道,也是滬渝通道內最后建設的一段高速公路,同時也是重慶“一圈兩翼”經濟圈的重要交通紐帶及沿江綜合交通運輸體系的重要組成部分。項目的建設,對增強重慶主城區對三峽庫區的經濟輻射,促進重慶逐步發展成為長江上游交通樞紐和經濟中心,提高重慶干線公路網的可靠性和安全性具有重要意義。

                    2016-04-12

                  • 未經質疑,不能作為投訴問題;二審中新增訴訟請求,不予受理

                    2011年07月20日,某省衛生廳委托招標公司發布了招標公告,采購縣級醫院醫療設備、裝備。重慶某科技公司參與了包3包4血液過濾機和包5包6血液透析機項目的投標。2011年08月25日,該項目開標;次日招標公司發布了中標結果公告;科技公司并未中標。

                    2016-04-07

                  • 誰來承擔水表損壞造成的用水損失?

                    物業公司在商業地產經營的實踐中,為了履行相關的管理、服務職能,往往以自身名義與有關公用事業公司建立用水、用電關系,因此,盡管物業公司本身并非實際用水、用電人,但往往會被卷入有關的公用事業費用糾紛中,那么,物業公司是否應當承擔責任呢?

                    2016-04-06

                  • 張家界市楊家溪污水處理廠PPP項目案例分析

                    為加強城市環境基礎設施建設,保護好區域生態環境,更好地促進地方經濟發展,張家界市政府決定采用BOT方式投資、建設、運營張家界市楊家溪污水處理廠,并授權張家界市永定城區污水處理廠項目建設指揮部負責該項目實施工作。

                    2016-04-05

                  • 由政府采購中心實施的非財政性資金項目采購,到底由誰監管?

                    實踐中,對政府機構使用非財政性資金并委托政府采購中心進行采購的項目,應當適用《招標投標法》還是應當適用《政府采購法》,并沒有統一的意見。而且既不屬于《招標投標法》規定的工程建設項目,也不屬于《關于國務院有關部門實施招標投標活動行政監督的職責分工的意見》規定的若干項目類別的采購項目,應當由哪個部門監管,也是爭論不休。本文以(2014)粵高法行終字第772號行政監督糾紛一案判決書為基礎,對上述問題予以探討。

                    2016-03-31

                  • 渭南市天然氣利用工程案例分析

                    渭南市天然氣利用工程涉及環境治理、資源利用、混合所有制改革、PPP模式四大關鍵詞,作為實施較早的大型民生工程,對于當前積極推進PPP運作、國企混改有極大的借鑒價值。

                    2016-03-30

                  • PPP模式在水務項目中的應用——天津市北水業公司部分股權轉讓項目

                    天津市自來水集團有限公司是天津市屬國有獨資有限責任公司,注冊資本119951萬元,為國有資產授權經營單位。公司集自來水生產、供應維護、營銷服務于一體,主要經營水務、市政及管道施工、管材制造及附屬配套等三大板塊。

                    2016-03-22

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