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                  建緯智庫

                  Think Tank

                  • 工程簽證不能“聽天由命”

                    簽證索賠,在建設工程項目商務管理領域,是一個“古老陳舊”而又“常說常新”的話題。以筆者近二十年建筑領域法律工作經驗看,簽證索賠的能力水平,基本代表一個公司的盈利能力水平。盈利能力強的施工單位,即使是再小變更,在簽證方面也能做出“錦繡河山”;盈利能力差的單位,基本沒有簽證索賠概念,所謂項目管理就是組織一批人匆匆忙忙把活做完,至于盈利多少完全看業主良心了,與“聽天由命”無異。

                    2016-03-18

                  • 招標文件未規定并明確標明實質性要求和條件的,招標活動違法

                    2012年12月06日,某招標代理公司受某省醫院的委托,發布了采購口服藥自動配藥機招標項目的招標公告,公告了采購項目的預算、內容、需求、供應商資格、購買招標文件時間、投標截止日期、開標評價時間及地點等內容。同時還對采購項目的招標文件進行了公示,公示期為2012年12月06日至2012年12月12日共五個工作日。

                    2016-03-17

                  • 土儲貸款時代終結 地方政府融資轉向

                    2016年2月2日,財政部、國土資源部、中國人民銀行、銀監會下發了《關于規范土地儲備和資金管理等相關問題的通知》(財綜[2016]4號,以下簡稱“《通知》”),該《通知》對于清理壓縮現有土地儲備機構、進一步規范土地儲備行為、合理確定土地儲備總體規模、妥善處置存量土地儲備債務、調整土地儲備籌資方式、規范土地儲備資金使用管理、推動土地收儲政府采購工作、加強土地儲備項目收支預決算管理等多方面內容作出了規定,系在《預算法》、《國務院關于加強地方政府性債務管理的意見》(國發[2014]43號)規定精神基礎上對規范土地儲備及資金管理的進一步明確和延伸?!锻ㄖ废掳l后,各地土地儲備機構、財政部門、金融機構及城投公司反響強烈,這一轉型和調整給各部門、企業帶來的影響,值得關注和深入研究。

                    2016-03-09

                  • PPP模式在環保項目中的應用——蘇州市吳中靜脈園垃圾焚燒發電項目案例分析

                    進入21世紀后,蘇州市城市化進程全面加快,但越來越多的城市生活垃圾與日益惡化的環境等伴隨而來,解決垃圾圍城問題迫在眉睫,但蘇州市唯一的生活垃圾填埋場(七子山垃圾填埋場)已無法承受每年近百萬噸的新增垃圾帶來的環境影響,政府亟需全新的解決方案。市政府對多個國內垃圾處理的投資商進行全面考察后,最終選擇與光大國際合作推進固體廢棄物處置方面的首個BOT項目,正式拉開了蘇州市與社會資本在垃圾處理行業的合作序幕。

                    2016-03-08

                  • 以上海重固鎮新型城鎮化項目為例 談土地資產依法合規“注入”PPP項目是推進PPP項目落地的現實需要

                    作為一種以商業運作為邏輯起點的公共產品、公共服務的新的提供模式,PPP模式完全不同于以往“借債-花錢”的地方債模式。因更多元的社會資本方和更多的主體參與、更多的融資方式介入,PPP模式中對于交易依法合規的要求相比于傳統的公建基礎設施、公共服務采購而言,具有特殊的重要性。

                    2016-03-03

                  • PPP模式在體育項目中的應用——深圳大運中心項目案例分析

                    深圳大運中心位于深圳市龍崗區龍翔大道,距離市中心約15公里,是深圳舉辦2011年第26屆世界大學生夏季運動會的主場館區,也是深圳實施文化立市戰略、發展體育產業、推廣全民健身的中心區。

                    2016-03-01

                  • 合同約定“固定總價”,法院判決“按實結算”的典型案例

                    《最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》(以下簡稱“司法解釋”)第二十二條規定:“當事人約定按照固定價結算工程價款,一方當事人請求對建設工程造價進行鑒定的,不予支持”。雖然該條文對全國各級法院審理工程造價糾紛起到了一定的指引作用,但因對該條規定的適用前提理解不清,也產生了很多錯誤案例。

                    2016-02-26

                  • 房地產市場不景氣情況下業主故意拖延工期的風險及應對措施

                    在建設工程施工領域,工程款按照施工進度支付為行業慣例。對于業主而言,當建設項目能夠給其帶來較大收益的情況下,業主會配合施工單位盡快完工,使建設項目早日獲利。反之,如果房地產市場不景氣,在項目完工也難以獲利的情況下,業主方便會故意拖延竣工時間,以達到少支付或晚支付工程款的目的。

                    2016-02-25

                  • 從馬德里工行事件淺談企業海外合規的重要性

                    2月17日,西班牙國民警衛隊搜查工商銀行馬德里分行并逮捕5名管理人員,其中包括該分行行長,調查罪名為涉嫌洗錢至少4000萬歐元。19日又逮捕第六名高級管理人員。隨后西班牙馬德里自治區帕拉市七號法庭法官20日作出的一項裁定,工商銀行該六名管理人員被繼續執行臨時羈押,其中三人可以在每人交納10萬歐元后取保候審,但是工行馬德里分行前任總經理、現任總經理和副總經理等三人不準保釋。這六人被指控的罪名包括洗錢和有組織犯罪。

                    2016-02-24

                  • PPP模式在水利項目中的應用——陜西南溝門水利樞紐工程項目案例分析

                    陜西南溝門水利樞紐工程位于延安市黃陵縣境內,水庫壩址位 于北洛河支流葫蘆河河口上游約 3 公里處,距延安市約 120 公里, 距西安市約 180 公里。該項目及其配套供水工程主要向延安南部重點能源化工項目供水。該項目被列入延安市“十一五”、“十二五”重 點建設項目,是延安市“引水興工,產業轉型”發展戰略的重要支撐, 對延安經濟社會發展意義重大

                    2016-02-23

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